花样年控股：平安不动产13.8亿元入股深圳旧改项目“97国际至尊品牌97622”

11月7日，花样年控股发布公告称之为，公司全资附属公司深圳市花样年地产集团有限公司与盛远及项目公司深圳市玉石房地产开发有限公司议定该协议。据此，盛远表示同意股份项目公司的追加资本及获取股东贷款，总金额大约人民币13.809亿元。其中大约人民币1345万元将进账列作注册资本，大约人民币9.57亿元将进账列作资本储备。

注册资本已完成后，盛远（五谷丰登不动产）将持有人项目公司34.3%股权。根据协议的条款及待注册资本已完成后，附属公司表示同意向盛远授出期权。根据期权的条款，盛远将有权于项目公司研发的物业出售95%后随时拒绝附属公司出售其于项目公司的股权。

购买价将由订约方以项目公司于期权行使时所持有人的该等未售物业估值磋商制订，下限为人民币15亿元。公告表明，盛远的有限公司股东为深圳市盛钧投资管理有限公司。

盛远及深圳市盛钧投资管理有限公司皆为五谷丰登不动产有限公司实际掌控的公司。据报，项目公司于2013年10月正式成立，注册资本为人民币2000万元。于本公告日期，项目公司为公司的间接非全资附属公司，由附属公司持有人70%及独立国家第三方玉石物业持有人30%。于玉石物业已完成注册资本及更进一步投资后，项目公司将由附属公司、盛远及玉石物业分别持有人大约35.7%、34.3%及30%，并将被视作公司的合营企业。

项目公司持有人坐落于深圳龙华街道办事处玉翠社区玉石新村面积大约211,820平方米的土地开发权。项目正处于开发阶段，故项目公司2017、2018年产生除税前及除税后亏损分别大约为人民币5万元及人民币126.4万元。项目公司于2019年9月30日的资产净值为人民币1712.9万元。

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